2013年重庆经济展望 市民收入有望持续快速增长（四）
房市
明年我市房价不会大涨
明年房价走势如何?《2013年重庆经济展望》预计明年我市房价可能微调,但不会大涨。
由于国家宏观调控持续深入,房地产开发信贷政策较严,今年初,我市房地产市场较低迷,投资增速有所放缓。但在第二季度降息降准的货币政策和刚性需求刺激下,投资增速总体呈企稳回升态势。1-9月,重庆房地产开发投资完成1751.44亿元,同比增长26.8%。这一增幅,较上年同期回落7个百分点,仍高于全国15.4%的平均水平。
2013年,我市房地产市场走向何方?
市综合经济研究院院长易小光说,从大环境来说,2013年全国仍将执行从严的房地产调控政策。中央多次强调坚持调控不动摇,坚决抑制投机投资性需求,防止房价反弹。未来,可能出台的调控政策有:一是房产税,国家将稳步推进房产税改革试点;二是限购,住建部已公布需要纳入限购范围的城市标准。“但是目前国内经济低迷,房地产限购范围的扩容,应该不会搞一刀切。”易小光说:“重庆房地产市场较为温和,国家调控政策可能宽松些。”
易小光进一步认为,2013年,我市房地产行业仍将保持健康稳定发展态势,预计重庆房地产投资增长23%左右,商品房均价将保持平稳运行。
全球经济
面临重新陷入衰退的风险
据新华社联合国12月18日专电 (记者 王雷 顾震球)联合国18日发布的《2013年世界经济形势与展望》报告说,世界经济增长在2013年很可能会继续保持低迷,预计2013年全球经济将增长2.4%,且在未来两年面临再度衰退的风险。
联合国经济与社会事务部当天在纽约联合国总部举行了该报告的发布会。报告说,世界经济增长继2012年大幅走弱后,在未来两年很可能会继续保持低迷。预计2013年全球经济将增长2.4%,2014年预计增长3.2%,与半年前的年中展望报告相比作出了较大的下调。
报告强调,主要发达经济体疲软是全球经济减速的根源。大多数发达经济体特别是欧洲的发达经济体,陷入了失业率高企、金融系统脆弱、主权债务风险上升、财政紧缩和低增长的恶性循环;美国经济继2012年大幅减速后,预计2013年的增长将依然乏力;日本在2013年仍无法摆脱通货紧缩。
报告说,欧洲、美国、日本的经济困境正在波及发展中国家,导致对发展中国家出口产品的需求减少,资本流动和物价波动加剧。同时,较大的发展中经济体也面临国内问题,比如投资需求减少等。总之,未来两年的全球经济前景依然严峻,充满了巨大的不确定性和下滑风险。报告撰写小组负责人、联合国经济和社会事务部发展政策分析司司长罗伯特·沃斯警告说,欧元区危机加剧、美国“财政悬崖”或新兴经济体“硬着陆”都可能引发新一轮全球衰退。
联合国世界经济形势与展望报告由联合国经济与社会事务部、贸易发展会议及联合国5个区域经社委员会每年1月联合发布,是联合国发布的重要经济报告之一,而后在年中会根据上半年所发生的新的经济形势对报告进行修订和更新。当天发布的内容为《2013年世界经济形势与展望》中的第一章《全球经济展望》,其余部分将于2013年1月发布。
本文来源：新华网
责任编辑：王晓易_NE0011
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