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巴曙松在渝演讲指出:“楼市调控不会放松!”图

2012-06-25 08:36:34 来源: 人民网(北京)
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昨日,在平安人寿重庆分公司举办的钻石高峰会上,来渝出席会议的国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松表示,中国经济将在二三季度见底,年底将温和上升。不过,楼市调控政策不会放松,房价也还要下降。

巴曙松在渝演讲指出:“楼市调控不会放松!”图

巴曙松 记者 唐浩 摄

在欧债危机愈演愈烈之时,中国经济将如何迎接挑战?“4万亿”经济刺激计划是否会再来?备受关注的房地产政策是否会放松?昨日,在平安人寿重庆分公司举办的钻石高峰会上,来渝出席会议的国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松表示,中国经济将在二三季度见底,年底将温和上升。不过,楼市调控政策不会放松,房价也还要下降。

宏观经济<<<

中国经济年底将温和上升

目前的宏观经济走势到底处于哪个阶段,未来走势将如何?巴曙松认为,今年二三季度是这一轮经济回归常态的触底时期,随后将有一个温和的上升。

巴曙松分析说,2008年的金融危机爆发后,中国经济也受到了很大的冲击。2009年四季度,中国经济的增速回落到6%。随后,中国政府启动了一轮大规模的以基础设施投资为代表的“四万亿”计划,带动经济一轮强劲上升,到2010年一季度时达到12.2%高点,差不多一年多一点的时间,中国GDP的增速上升了一倍。

为防止出现和2008年相似的经济增速迅速放缓,在外部动荡的背景下,内部政策开始放松。巴曙松说,今年6月8日央行的降息和存贷款利率浮动空间的加大,是一个标志性事件。目前,中国经济已经有一些领先的指标在站稳,意味着中国接下来实体经济会逐步探底。巴曙松预计,真正的触底可能会在今年二三季度,年底会有温和上升。

“目前大家有共识,中国经济经过30年高速发展,已经开始从高速增长期向中速增长期转变。过去30年,中国经济平均增速达10%。今后一段时间可能维持在7%~8%之间。”巴曙松表示,转变过程中,从世界各国情况看,这个阶段经济增长具有极大的不确定性和脆弱性。

不确定性主要是指政府不能人为地刺激经济发展,潜在的劳动力价格等增长要素不支持经济高增长,转变期间经济大幅波动。巴曙松认为,当前中国GDP快速回落,是这种结构性减速在当期的映射,这种结构性减速是许多新兴市场面临的常态问题。

如何解决好转变期间的经济波动?巴曙松建议,一方面用传统方式刺激经济,加大基础设施建设;另一方面要有一部分资源去培养新的增长点,对中小企业实行减税策略或放宽民资进入垄断行业的投资门槛等。

刺激政策<<<

不可能大规模投入救市

随着宏观经济增速的大幅回落,“4万亿”刺激计划是否会重来成了业界普遍关心的问题。对此,巴曙松认为,只要希腊不退出欧元区,中国不太可能出台类似“4万亿”的救市措施。

“2008年底、2009年初,中国经济增长到达低点,随后国家出台‘4万亿’刺激计划。”巴曙松说,“4万亿”刺激计划带动了经济的强势上升,到2010年第一季度经济增速到达12.2%的高点,现在我国经济仍处于这一周期性回落阶段。

巴曙松称,2009年信贷投放额度加大后,全国铁路、公路各种基础设施纷纷上马。而经济回升的同时,也带来一些隐患,例如有的地方政府债务压力加剧、通胀压力增大、房价涨幅过快等。今年的中央经济工作会议指出,宏观政策要从非常时期的非常政策回落到正常时期的正常政策。巴曙松表示,这也意味着2008年、2009年大规模投入救市是非常政策,不可能持续。

巴曙松预言,从目前的情况来看,希腊继续留在欧元区的可能性很大,这意味着中国出口最坏的时候已经过去,(出口)全年维持在10%基本能够实现,更降低了“4万亿”经济刺激计划推出的可能性。

汇率<<<

人民币持续升值趋势告一段落

“2011年第四季度来,外汇实际流出显示人民币持续升值的趋势告一段落,人民币汇率进入均衡区间。”巴曙松说,近两三年来,人民币汇率进入了双向波动阶段,有涨有跌,但还有小幅升值。现在外汇占款大幅增长、外汇储备大幅上升的趋势在改变。

在巴曙松看来,这一趋势的改变,对中国货币环境是件好事。没有持续外汇流入,中国对货币政策操作独立性变强,调控可以只根据中国的GDP数据、经济数据进行调整。

人口结构<<<

人口老龄化成经济转型契机

“这几天各个省市都在陆续公布高考录取分数线,大家也注意到了今年全国高考的人数只有900万,近4年全国高考人数下降了上百万,反映出人口结构正在发生变化。”巴曙松说,过去三十年人口抚养比的持续下降为中国带来了储蓄的持续增加,为中国经济起飞积累了大量资金。然而享受这一人口红利,实际上透支了未来的红利,少儿人口占比的提前下降导致后备劳动力严重不足。同时,劳动人口迅速上升在未来将加速老龄化进程,未来净消费人口占比将快速超过净储蓄人口,从而降低储蓄率,高储蓄基础下高投资增速带动的高经济增长模式将不可持续。

不过,巴曙松认为,随着人口老龄化时代的到来,也给经济转型提供了契机。比如,长期依靠低成本廉价劳动力而形成的低端制造业不可能再大行其道。而随着老龄化带来的储蓄率降低、消费减少,养老保险和老年养生地产的需求空间将更大,而且独生子女还面临多套房产需要人托管的现象。

楼市<<<

楼市供大于求 房价还要降

今年房地产调控是否会彻底放松,房价会否迎来大幅反弹?巴曙松认为,今年内房地产调控不会放松。此轮楼市调控开始于2010年5月,历经26个月后,已经收到一定成效,如果此时大幅放松可能前功尽弃,因此今年的房产调控仍会继续去投资化,重点满足刚需市场和首套房客户按揭贷款。在总体调控基调不变的情况下,引导地产商降价。

巴曙松分析说,房地产投资将会继续回落,既有房地产政策因素,也受供求关系影响。目前,国内房地产投资基本已经到达巅峰,再扩大已经不太可能。目前,房地产投资占到了全社会投资的四分之一左右,已经很难再增加。同时,保障性住房也难以支撑房地产投资持续增长。另外,商品住宅在建规模又过大,2011年国内商品房在建规模达到40亿平方米,当年销售面积只有10亿平方米。供需比例1∶4,过去10年平均是1∶3。而从目前情况看,商品房面积还是供大于求。

从金融层面看,2008年至2009年开工的房地产项目在今年进入还款的高峰期,房价下行将是未来一段时间的趋势。

对楼市调控的目标,巴曙松认为“房价下行,成交稳定,开工增长”这样的组合,对于购房者、开发企业和楼市长期健康发展来说都有利,应该是比较理想的目标。

建议

防经济加速回落 政策应适当放松

CPI回归常态,中国经济已在软着陆。不过,巴曙松说,数据显示,近期经济回落可能出现“失速”(即短期内出现较大幅度的下滑)的现象。2010年下半年、2011年回落幅度比较平稳,进入2012年后,回落有明显加快的趋势。

巴曙松分析说,上一轮金融危机国内经济最坏的时候,是2008年第四季度到2009年第一季度。数据显示,2009年第一季度比2008年第四季度经济增长回落了1个百分点。而今年第一季度和去年第四季度比,回落了0.8个百分点,这个幅度不算小。而且今年一二月份经济增长明显回落的同时,3月份政策已经有微调,3月信贷额度比一二月已大幅提升。

“调整后本以为最坏的时候过去了,结果4月份数据又出现很大回落。如果政策不做相关调整,由此推测,第二季度经济增长可能回落到7%~7.5%之间,与一季度比,又是明显下降。”巴曙松建议,为了保证周期性回落的软着陆,目前的经济政策应该做出适当的放松,防止经济回落“失速”。

本组稿件由记者 梁龄 实习生 陈诚 采写

周鑫 本文来源:人民网 责任编辑:王晓易_NE0011
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